| РАСШИФРОВКА СТАТЕЙ |
| 1. РАСХОДЫ на оплату труда: |
| 1.1. Председатель Правления СНТ с окладом в 43 000 руб./без НДФЛ/ на руки. Размер оплаты рассчитан на основе объема затрачиваемого времени на управление и ведение дел в соответствии с Уставом СНТ и дополнительных действий, связанных с проверкой финансовой деятельности СНТ со стороны налоговых органов, а так же потерей московской надбавки к пенсии. Начальный оклад утвержден решением общего собрания в 2022 году. Оклад с учетом индексирования за 2023, 2024 и 2025 годы. Помимо исполнения обязанностей, предусмотренных Уставом, Председатель Правления консультирует садоводов по всем вопросам, включая юридические и строительные вопросы, рассматривает заявления садоводов, при необходимости участвует в судебных процессах, выдает справки, работает с должниками, решает оперативные вопросы, осуществляет взаимодействие с контрагентами при выполнении работ, необходимых для реализации решений собрания. Взаимодействует и решает все возникающие проблемы (особенно земельные вопросы) с органами государственной власти, и контроля, включая прокуратуру, полицию. Контролирует процесс незаконного межевания участков с захватом земель общего пользования. При исполнении обязанностей Председатель использует личный автомобиль для поездок по делам СНТ. |
| 1.2. Бухгалтерский учет в СНТ (услуга) средний в месяц 22 045 руб. (с налогом. 6% для самозанятых и 3.5% за услуги банка по переводу ФЛ). Размер оплаты за услуги по ведению бухгалтерского учета рассчитан на основе объема затрачиваемого времени с учетом объема хозяйственных операций в СНТ в год, а также ведения оперативного бухгалтерского учета в программе 1C Садовод. Кроме этого, функция бухгалтера СНТ обеспечивать ведение расчетного счета СНТ, кассовой книги, составлять отчеты СНТ (не прибегая к услугам бухгалтерских фирм) и сдавать все виды отчетов в органы ИФНС, ПФ, ФСС, Росстат. Также бухгалтер обеспечивает составление договоров подряда на выполнение работ, подготовку отчетов по выполнению сметы доходов и расходов, контроль ведения реестра в программе 1-С членов СНТ и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, ведет прием взносов в наличной форме в помещении Правления. |
| 1.4. Помощник по хозяйству в СНТ. Специфика учета иностранных граждан накладывает и свои требования к налоговым отчислениям. Поощрение рабочего зависит от сезонности, т.к. меняется объем выполняемой работы по должностной инструкции. На руки получит 30 000 р. и 15 000 р. (зима/лето). В смете указана средняя зарплата в месяц за год. |
|
| 2. РАСХОДЫ на содержание территории. |
| 2.1. Чистка снега осуществлялась по центральным дорогам — 1,2 и 3 улицы плюс дорога к колодцу и 106 участку, дорога к уч.113 и проезды от леса, с оплатой в сезон 2025 года по 11 500 р. В прошедшем сезоне чистка проводилась 10 раз. |
| 2.2. Обслуживание шлагбаума предполагает периодический контроль работы узлов и схем, смазывание трущихся частей и мелкий ремонт без учета запчастей. Тариф сим-карты оператора не входит в данную статью расходов. |
| 2.3. Уборка мусора на контейнерной площадке. Подготовка к отгрузке контейнера, уборка мусора. Поддержание чистоты. |
| 2.4. Вывоз ТБО по договору. В отчетный период 2025 было вывезено 30 бункеров, а в сезон 2021 вывезено 36 бункеров. Стоимость по вывозу ТБО от ООО «Хартия» по догоору в сезон 2025 составила 9703 р. за 8 м3 бункер. В смете учтена инфляция на услуги. |
| 2.5.-2.8. Оплата электроэнергии объектов общего пользования:- на освещение улиц, водокачку, сторожку и комнату правления (администрация). Расчет по затратам за прошедший период 2025 года сделан на основе показаний ПУ и тарифа Мосэнергосбыт 9,32 р. за квт.ч. Освещение (среднее за 2025) — 13510 квт.ч, водокачка — 8100 квт.ч, администрация — 10970 квт.ч (с учетом проведения монтажных и сварочных работ) |
| 2.9. Обслуживание водопровода. Сезонное включение и выключение насосной станции с проверкой технического состояния после зимнего периода. Чистка фильтров, Установка хомутов, устранение негерметичности трубных соединений и мелкий ремонт, проверка гидрантов, продувка линий на зиму с учетом стоимости аренды компрессора. Плановая замена и ремонт задвижек насосной, обмуровки труб. Покупка вспомогательного инструмента. |
| 2.10. |
| 2.11. Обслуживание дорог ЗОП. Ремонт проездов на новых участках (126-158 без затрагивания болота) |
| 2.12. Обслуживание электрохозяйства по договору. Вызов электрика на выполнение работ по тарифу 3 000 р. и 3 000 р. на покупку светильника. Всего в смете замена 8 светильников. |
| 2.13. Покос травы на землях общего пользования не граничащих с участками садоводов, площадка у насосной станции и напорной емкости, вокруг транформатора электроснабжения, а также обрезка веток деревьев и кустарников, растущих вдоль дорог. Земли общего пользования предназначены для прохода и проезда. Посадка кустарника, деревьев, складирование мусора на этих землях запрещено. |
| 2.14. Профилактический ремонт площадки для отдыха и выполнение плановых работ по поддержанию в исправном состоянии. |
|
| РАСХОДЫ ОБЩЕХОЗЯЙСТВЕННЫЕ |
| 3.1. Услуги банка. Согласно тарифа банка по договору обслуживания. |
| 3.2. Абонентская плата за телефон сторожки и шлагбаума. Согласно тарифа оператора связи. |
| 3.3. Покупка катриджа Расходный материал для принтеров. |
| 3.4. 1С Садовод. Программа для садоводческих организаций. Облачное хранение данных. Работа через интернет с любого рабочего места. Отсутствует привязка к компьютеру. Два пользователя одновременно. Мобильное приложение «Руководитель» и «Личный кабинет садовода». Годовая подписка с отправкой электронных отчетов в фонды и налоговую, согласно Федерального закона от 28 ноября 2018 г. № 444-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон «О бухгалтерском учете». |
| 3.5. Сайт СНТ Поддержка со стороны АО РСИЦ доменного имени, хостинга и сертификат защиты SSL. |
| 3.6. Канцелярские товары для работы офиса Товарищества по ведению делопроизводства |
| 3.7. Почтовые услуги при отправки заказной корреспонденции. |
| 3.8. Хозяйственные расходы. Закупка хозяйственных товаров, средств защиты и инвентаря. Мелкие ремонтные работы по территории. |
| 3.9. Интернет Тариф от МКС нет. |
| 3.10.Администрирование и поддержка сайта. Публикация контента. Обновление и добавление модулей. Рассылки. Почтовый сервер официальной почты СНТ. Финансовые документы и отчеты по хостингу. |
| 3.11. Обслуживание сторожки. Закупка дров, заправка газовых балонов. Бензин для генератора.. Уборка помещения правления. |
| 3.12. Компенсация затрат на бензин и амортизация личного транспорта при выполнении административной и курьерской работы. При исполнении обязанностей Председатель использует личный автомобиль для поездок по делам СНТ. В среднем по подсчетам на бензин уходит более 1500 руб/мес. Также целесообразно учитывать расходы на амортизацию автомобиля, которые в среднем по рынку составляют более 1000 руб/мес. |
|
| ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ |
| 4.1. Оплата земельного налога на общественные земли. Расчитывается ИФНС ежегодно, согласно справки о кадастровой стоимости общественных земель и коэффициэнта налога. |
|
| ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ |
| 5.1. Судебные расходы. Планируемые расходы на судебные издержки и услуги адвоката по взысканию долгов, устранение нарушений законодательства. |
| Работы и покупки разового характера |
| 6.1. Установка трубы водопроводной Д50 для участка 126 и 127 в замен старой. Два отвода на участки с краном. |
| 6,2. Проверка межевания на территории /ЗОП участки/. Определение точек выноса границ, в зависимости от поставленных задач; установка забора СНТ или самозахват земель общего пользования. Аудит ЗОП. |
| 6,3. Замена части забора вдоль леса на новых участках. Устанеовка 120 метров нового ограждения на сетке рабица 3 мм высотой 2 метра |
| 6,4. Уборка мусора вдоль 126 участка и освобождение дренажной канавы под водопроводную трубу. Заказ двух контейнеров 8 м3 и рабочих. |
| 6.5. Покупка бензогенератора на 5 квт для проведения мобильных работ по установке и ремонту ограждений. |
| 6.6. Покупка мотоблока и реконструкция прицепа. |
|
| Примечание. |
| Взносы рассчитаны на 158 участков при общем количестве 160. Уч. №155 бесхозный, №68 льгота СВО. |
| Правление наделено правом проводить перераспределение денежных средств, в зависимости от складывающейся ситуации (аварийные и внеплановые работы) |
