ПРОТОКОЛ №02/2022
отчетного перевыборного собрания
членов СНТ «Химик»
от 25 июня 2022 года
Дата проведения: 25 июня 2022 года
Место проведения: Московская обл., г/о Павловский Посад, дер. Кузнецы, СНТ “Химик”, площадка для проведения собраний.
Время проведения: 14:00-18:15
Всего членов СНТ по реестру на 25.06.2022 – 90
Присутствовали – 56
Из них по доверенности – 11
Кворум – 62,2%
Единогласно избраны:
Председатель собрания: Колчин Евгений Викторович
Секретарь собрания: Мухортова Наталья Николаевна
Функции счетной комиссии возложены – Любарский Г.В. и Леонтьев М.А.
Оповещение членов СНТ о проведении общего собрания произведено 11.06.2022 обычным способом: на информационном стенде СНТ, на официальном сайте СНТ, рассылкой почтовых отправлений и по электронной почте, указанной в реестре.
Предоставлены проекты необходимой документации путем размещения 15.06.2022 на официальном сайте СНТ и распечатанных копий для ознакомления.
Повестка дня собрания:
- Отчет Правления по итогам за 2021 год.
- Отчет Ревизионной комиссии за 2021 год.
- ФЭО, смета, взносы и плата индивидуалов на 2022 год.
- Выборы Председателя СНТ Химик
- Выборы Правления СНТ Химик.
- Передача сетей энергоснабжения в ПАО «Россети Московский Регион».
- Отключение участка №158 от линий электроснабжения СНТ.
1. С отчетом Правления СНТ Химик собрание ознакомил заместитель Председателя правления Колчин Е.В. В докладе отмечены все аспекты хозяйственной деятельности, выполненные за прошедший отчетный период.
Формирование реестра садоводов, не вступивших в СНТ, буксует. Необходимо в текущем году закончить составление реестра. Передача электрического хозяйства в Россети вызвало, как всегда, активное обсуждение. Вопрос внесен в повестку собрания заранее и будет обсуждаться позже по повестке. После получения проекта ЗСО скважины необходимо приступать к реализации заложенных в нем требований. Затраты включены в смету на будущий период. В прошлом сезоне незапланированными расходами стал ремонт шлагбаума. Заменен фундамент, плата управления и блок управления перенесен в сторожку.
Работа с должниками велась, как и прежде, не только по устным напоминаниям, уведомлениям, но и через суды. Задолженность по взносам за период от 2017 года до 30 января 2022 составляла 1 023 000 руб. Основные должники одни и те же из года в год. У пяти отключены участки от энергоснабжения – 61, 72, 83, 89, 91. Ремонт дорог в прошедшем году не проводился, т.к. на сезон собираемость взносов не достигла и 75% и денег в казне не хватало на капитальный ремонт. Принято решение правлением перенести затраты на следующий год с учетом оплаты взносов должниками. Задолженность по участкам только Семеновыми составляет 135 000 р. – 2015-2016 годы с трех участков не внесено 72 000 р., за 2020-2021 – 63 000 р.
В сторожке установлен интернет. Идет освоение и установка остатков на начало работ с программой 1С-Садовод. Вносятся данные по садоводам. Вывоз мусора осуществлялся регулярно по мере наполнения контейнера. Вывезено 36 бункеров. Чистка от снега дорог в зимнее время выполнялась 15 раз.
На голосование вынесено: работу Председателя и Правления СНТ «Химик» за отчетный период 2021-2022 годов признать «удовлетворительной»
Голосовали:
ЗА – 38
ПРОТИВ – 12
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 6
Решение принято – Работу председателя и правления за отчетный период 2021-2022 годов признать удовлетворительной.
2. С докладом о проведенной ревизии финансовой деятельности Товарищества за период с 01 июня 2021г. по 31 мая 2022г. выступили: председатель ревизионной комиссии Любарский Г.В. и член комиссии Леонтьев М.А. Было проверено исполнение сметы по доходам и расходам за 2020-2021 год.
Комиссия отметила два важных момента. В отчетных документах, предоставленных бухгалтерией, расхождение в приходно-расходной части на 69538 рублей, второе, за свет идет «переплата» (освещение, потери в сетях, водокачка, сторожка) садоводов почти 800 000 р./год, которая входит в членский взнос и плату садоводов.
Ревизорами даны комментарии и рекомендации по ведению учета финансовой деятельности.
Решение: утвердить отчет ревизионной комиссии в целом. Поручить доработать его в части отработки первичных документов по выявленным расхождениям и период проведения годовой проверки в дальнейшем перенести на 01.01.-31.12. отчетного года.
Голосовали:
ЗА – единогласно
Решение принято.
3. ФЭО и смета были размещены для ознакомления садоводами на сайте Товарищества. Поступило одно замечание от собственника участка №137. Данное замечание было озвучено по пунктам на собрании и проведены необходимые корректировки в смете расходов.
Обсуждение заработной платы председателя были начаты с 50 000 р. (на руки) Кандидатов на пост председателя с такой зарплатой не было предложено. Остановились на з/п в 37 500 р. (без учета налогов и НДФЛ).
Далее прошли по всем пунктам расходной части сметы. Обсудили каждую статью затрат. В основном все затраты были оставлены в пределах ранее предложенной сметы.
Решение: утвердить ФЭО, смету с з/п председателя 37 500 р. (без НДФЛ), взносы и размер платы индивидуалов на 2022 год в размере:
членский взнос 16 000 р.;
целевой взнос 2 000 р.;
плата индивидуала 18 000 р. единовременно.
Голосовали:
ЗА – 34
ПРОТИВ – 15 (14, 17, 18, 22, 24, 26, 55, 69, 72, 78, 119, 126, 137, 146, 149)
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – О
Решение принято – квалифицированным большинством более 2/3 голосов (32.6), присутствующих на собрании.
4. На пост председателя правления СНТ «Химик» предложена кандидатура Колчина Евгения Викторовича. Заместитель председателя в действующем правлении Товарищества.
Других кандидатур собранием предложено не было.
Решение: утвердить на пост Председателя СНТ «Химик»
Колчина Евгения Викторовича.
Голосовали:
ЗА – единогласно
Решение принято.
5. В правление СНТ «Химик» собранием предложено 4 кандидата.
Голосование поименно.
Д…. (111) – ЗА единогласно
Т…. (92) – ЗА единогласно
А…. (13) – ЗА — 45, ПРОТИВ – 2 (17, 18)
Ж… (84) – ЗА единогласно
Решение принято:
членами правления сроком на 5 (пять) лет утверждены —
уч.111, уч.84, уч.13, уч.92.
- Передача сетей энергоснабжения в ПАО «Россети Московский Регион».
Вопрос передачи объектов электрического хозяйства, являющихся имуществом общего пользования Товарищества, в собственность ПАО «Россети Московский регион» поставить на персональное голосование по бюллетеням с приложением к данному протоколу собрания. Членам Правления обеспечить собираемость бюллетеней. Необходимо всем садоводам перейти на индивидуальные договора с ПАО «Мосэнергосбыт», в СНТ оставить только учет расходов на общественные нужды СНТ.
Решение: правлению провести голосование садоводов по безвозмездной передаче сетей энергоснабжения в ПАО «Россети Московский регион» по персональным бюллетеням. Ответственным за взаимодействие и решение вопросов с ПАО «Россети Московский регион» с полными полномочиями для выполнения решения возложить на Председателя правления СНТ «Химик». Садоводам заключить индивидуальные договора с ПАО «Мосэнергосбыт».
Голосовали – ЗА единогласно.
Решение принято.
- Собственник участка №158 на собрании отсутствовал. Обсуждение вопроса отложено. Собственник платит, но задолженность не уменьшается, а увеличивается. Платить бо’льшие суммы у собственника нет возможности.
Решение: отключение участка №158 от линий электроснабжения СНТ отложить до сентября 2022 года, на период повышения сумм оплаты за потребленную электроэнергию. Правлению провести сверку по платежам не позднее указанного срока и информировать садоводов о сумме задолженности собственника участка.
Голосовали – вопрос на голосование не выносился.
Повестка дня исчерпана.
Председатель собрания ____/подпись/____ /Е.В.Колчин/
Секретарь собрания ____/подпись/____ /Н.Н.Мухортова/