Рубрика: Законодательство

Выездная проверка проведена в соответствии с решением о проведении выездной проверки от« 19 » мая 2026 г., № 2605/360-50/53-В/РВП.

Выездная проверка проведена в отношении территории, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются требования пожарной безопасности. Контролируемое лицо:
САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «ХИМИК»

Выездная проверка проведена в следующие сроки:
с «28» мая 2026 года, 11 час. 00 мин.
по «29» мая 2026 года, 16 час. 30 мин.

На территории СНТ не обеспечено надлежащее техническое содержание дорог и проездов.
Вдоль проезда участков № 2, 16, 36, 37, 40, 48, 49, 54, 64, 73, 75, 77, 83, 111, 112, 116,117,118, 122,127, 142, 149, 155 допущена высадка крупногабаритных деревьев, ветки которых опускаются над проезжей частью. Место выявления нарушения: СНТ «Химик»
Наименование нормативного правового акта и его структурная единица:
Пункт 71 Правил, Прочее абзац 4. Постановление Правительства Российской Федерации №1479 от 16.09.2020 «Об утверждении «Правил противопожарного режима в Российской Федерации».
Нарушенное обязательное требование:
Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности.
Срок устранения нарушения:
15.09.2026
Перечень рекомендованных мероприятий по устранению выявленного нарушения обязательных требований:
Устранить
Перечень рекомендуемых сведений, которые должны быть представлены в качестве подтверждения устранения выявленного нарушения обязательных требований:
Предоставить подтверждение

РАССМОТРЕВ: протокол от 29.05.2026г. об административном правонарушении №2605-50-360- 00058 по части 2 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее по тексту КоАП РФ), составленный государственным инспектором по Павлова-Посадскому городскому округу по пожарному надзору и материалы административного дела в отношении должностного лица. установлены достаточные данные, указывающие на наличие события административного правонарушения, за которое предусмотрена административная ответственность в· соответствии с ч. 2 ст. 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Признать виновным должностное лицо в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и привлечь к административной ответственности — штраф в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

РЕГЛАМЕНТ

подачи инициатив членов и собственников для включения в повестку Общих собраний СНТ «Химик»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок, сроки и форму подачи инициатив (предложений) членами Товарищества и собственниками земельных участков (далее — Инициаторы) для включения вопросов в повестку Общего собрания членов СНТ «Химик» (далее — Собрание).

1.2. Целью Регламента является обеспечение качественной подготовки Собрания, повышение обоснованности принимаемых решений и исключение включения в повестку вопросов, носящих провокационный или нереализуемый характер.

1.3. Правление Товарищества (далее — Правление) обязано рассмотреть все поступившие инициативы и принять решение о включении или отклонении каждого вопроса.

2. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ИНИЦИАТИВЫ

2.1. Право на подачу инициативы: Инициативу может подать любой член СНТ или собственник земельного участка в границах Товарищества.

2.2. Форма подачи: Инициатива подается в письменном виде или в виде электронного документа на адрес электронной почты Правления или через Личный кабинет (при наличии) или лично в часы приема председателя. Анонимные инициативы не рассматриваются и не подлежат включению в повестку.

2.3. Сроки подачи: Инициатива должна быть подана в Правление до 20 мая текущего года и (или) не позднее чем за 30 календарных дней до планируемой даты (если известно) проведения Собрания. Примечание: это время необходимо Правлению для оценки затрат, подготовки проектов решений и проведения консультаций.

2.4. Содержание инициативы: Инициатива должна содержать:

1. Суть предложения (какой вопрос предлагается обсудить или какое решение принять).
2. Обоснование (Логика): Почему это необходимо?
   1. Описание текущей проблемы или потребности.
   1. Описание того, какая выгода будет для Товарищества или участников.
3. Предполагаемый результат: Что должно произойти (принятие решения, утверждение сметы, выбор лица).
4. Финансовое обоснование (если применимо):
   1. Предполагаемая стоимость (если требуются расходы).
   1. Источник финансирования (из текущих взносов, целевой взнос, за счет конкретного инициатора и т.д.).
5. Предполагаемые сроки: Когда предполагается реализация мероприятия?

3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ИНИЦИАТИВ ПРАВЛЕНИЕМ

3.1. Регистрация: Поступившие инициативы регистрируются в Журнале входящей корреспонденции в день поступления.

3.2. Проверка и оценка: Правление обязано проверить инициативу на:

• Законность: Не противоречит ли она Федеральному закону № 217-ФЗ, ГК РФ и иным НПА.
• Обоснованность: Наличие логического обоснования и финансового расчета.
• Исполнимость: Возможно ли технически и финансово реализовать предложение.

3.3. Решение Правления: По итогам рассмотрения Правление принимает одно из следующих решений:

1. Принять к рассмотрению: Включить вопрос в проект повестки Собрания.
2. Отклонить: Если вопрос незаконен, нецелесообразен, или его реализация невозможна.
3. Объединить: Если поступило несколько инициатив по одной теме (например, 3 разных человека предлагают построить детскую площадку в одном месте), Правление вправе объединить их в один вопрос повестки, представив все варианты.

3.4. Уведомление Инициатора: Правление обязано уведомить Инициатора о принятом решении (включено в повестку или отклонено с обоснованием причины) в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения.

4. ПРИЛОЖЕНИЕ (БЛАНК ИНИЦИАТИВЫ)

Для подачи инициативы рекомендуется использовать типовой бланк, приведенный ниже.

В Правление СНТ «Химик» от собственника земельного участка № [Номер] [Фамилия Имя Отчество] [Адрес, телефон, e-mail]

ДАТА: «_» _________ 20 г.

ИНИЦИАТИВА

На предстоящем [очередном / внеочередном] Общем собрании предлагаю рассмотреть следующий вопрос:

[Текст вопроса для повестки. Например: «Об утверждении плана строительства детской площадки на территории ЗОП у въездной группы»]

ОБОСНОВАНИЕ ИНИЦИАТИВЫ (ЛОГИКА):

• Проблема/Потребность: [Например: На территории СНТ отсутствует место для безопасного совместного отдыха детей. Находящиеся рядом качели устарели и не отвечают нормам безопасности.]
• Предлагаемое решение: [Например: Утвердить проект строительства новой площадки, подготовленный подрядчиком ООО «СтройДетсад», стоимостью 150 000 руб.]

ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ СРОКИ И РЕСУРСЫ:

• Сроки реализации: [Например: Май – июнь 2026 года]
• Источник финансирования: [Например: Целевой взнос с участников, имеющих детей до 14 лет. Сумма взноса — 1500 руб.]

С УВАЖЕНИЕМ,

_________________ / [Фамилия И.О.]

ДАТА: «_» _________ 20____ г.

С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков.

Перечень разработан в рамках реализации Закона № 307-ФЗ. Он вступил в силу с 1 марта 2025 года и определил 3-летний срок для освоения земельных участков, а также срок, в течение которого необходимо начать их использование.

Выявлять нарушения, связанные с использованием земельных участков, будет Росреестр и уполномоченные органы местного самоуправления. В рамках контроля (надзора) правообладателям будут направляться предостережения о недопустимости нарушения обязательного требования.

Если на Вашем участке много хлама и мусора, инспектор это отмечает и направляет Вам предостережение о риске возникновения нарушения. В нем рекомендуется очистить участок в течение определенного времени.

Если Вы этого не сделаете, будет зафиксировано нарушение. В случае выявления нарушения собственнику выдается предписание о его устранении, в котором указан срок для принятия мер. Как правило, это полгода. Далее проводится проверка исполнения предписания.

Если вновь будет выявлено, что нарушения не устранены, то возбуждается дело об административном правонарушении и рассматривается вопрос о привлечении собственника к ответственности. Также в адрес нарушителя направляется новое предписание об устранении нарушения.

Росреестр в течение 30 дней с момента истечения срока устранения нарушения уведомляет об этом уполномоченный орган власти или муниципалитет. Они могут обратиться в суд с требованием об изъятии участка и принять решение о его продаже с публичных торгов.

Нормами, содержащимися в Федеральном законе от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» далее – Закон № 307-ФЗ), предусмотрено установление Правительством Российской Федерации признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.

Соблюдение требований законодательства Российской Федерации, связанных с использованием земельных участков, в соответствии с положениями статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 3 Положения ‎о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, является предметом федерального государственного земельного контроля (надзора), осуществляемого Росреестром.

Признаки неиспользования станут основой дополнительной защиты граждан, использующих земельные участки, и позволят обеспечить проведение мероприятий, направленных на их использование в соответствии с установленным целевым назначением и видом разрешенного использования.

Учитывая, что признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, подлежат применению органом, осуществляющим федеральный государственный земельный контроль (надзор), соответствующие положения будут многократно применяться широким кругом лиц. В этой связи устанавливающий такие признаки акт подготовлен в форме проекта постановления Правительства Российской Федерации.

Предусмотренные проектом постановления признаки также позволят сделать вывод о неиспользовании земельного участка, который должен вовлекаться ‎в хозяйственный оборот, и будут применяться при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля.

Срок вступления в силу положений, предусмотренных проектом постановления, с 1 марта 2025 г. обусловлены сроком вступления в силу положений Закона № 307-ФЗ.

Ознакомиться с проектом постановления.