Согласно утвержденной смете расходов в СНТ «Химик» (п.6.4) выделены денежные средства на ремонт забора и ограждений Товарищества. Ответственный за выполнение работ председатель СНТ Колчин Е.В.
Восстанавливаются калитки, недостающие части заборных секций, проводится ремонт сетчатого ограждения. Установка ограждений проводится из расчета целесообразности. Все элементы ограждения, установленные на территории СНТ и по его границам, являются собственностью СНТ «Химик».
Порча имущества Товарищества преследуется по закону, вплоть до уголовной ответственности (167 УК РФ). Правление оставляет за собой право на требование восстановления испорченного имущества нарушителем и привлечение к ответственности виновных.
а) подпункт «б» пункта 2 дополнить предложением следующего содержания: «При использовании открытого огня для сжигания сухой травы, веток, листвы и другой горючей растительности на индивидуальных земельных участках населенных пунктов, а также на садовых или огородных земельных участках место использования открытого огня должно располагаться на расстоянии не менее 15 метров до зданий, сооружений и иных построек.«;
б) пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. При использовании открытого огня для сжигания сухой травы, веток, листвы и другой горючей растительности в металлической емкости или емкости, выполненной из иных негорючих материалов, исключающей распространение пламени и выпадение горючих материалов за пределы очага горения, минимально допустимые расстояния, предусмотренные подпунктами «б» и «в» пункта 2 порядка, могут быть уменьшены вдвое. При этом устройство противопожарной минерализованной полосы не требуется.»;
в) пункт 5 изложить в следующей редакции:
«5. При использовании открытого огня и разведении костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например, мангалах, жаровнях) на земельных участках населенных пунктов, а также на садовых или огородных земельных участках противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек допускается уменьшать до 5 метров, а зону очистки вокруг емкости от горючих материалов — до 2 метров.«.
Однако, ничего не изменилось в Правилах по запрету использования открытого огня.
Использование открытого огня запрещается: — на торфяных почвах; — при установлении на соответствующей территории особого противопожарного режима;
*в 2022 году особый противопожарный режим установлен в Московской области с 11 апреля по 15 ноября 2022 года. В указанный период на землях сельскохозяйственного назначения (включая садовые участки) использование открытого огня ЗАПРЕЩЕНО, не зависимо где происходит горение.
О внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
Внести в пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2006, № 52, ст. 5498; 2010, № 30, ст. 3998; 2018, № 27, ст. 3947) следующие изменения:
1) в абзаце первом второе предложение изложить в следующей редакции: «Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.»;
2) абзац второй изложить в следующей редакции:
«В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.*»
*ГрК РФ Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
3) дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:
«Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.»
ВЫВОД
Ведение личного подсобного хозяйства на земельном участке, в территории ведения садоводства СНТ «Химик», а именно содержание птицы и скотадля личного использования, с основным ВРИ «для садоводства», возможно только при наличии в Правилах землепользования и застройки района по земельному участку вспомогательного ВРИ «личное подсобное хозяйство» для указанной зоны или получениикак условно-разрешенный вид, с обязательным (!) внесением сведений в ЕГРН.
Собственник земельного участка для содержания птицы и скота обязан иметь на руках выписку из ЕГРН с указанием основного -«для садоводства» и условно-разрешенного вида использования — «для личного подсобного хозяйства» . Правовой режим земель и земельных участков «для садоводства» определяется Федеральным законом №217-ФЗ, а «личное подсобное хозяйство» — №112-ФЗ. В нашем СНТ все участки имеют вид разрешенного использования «для садоводства».
