СНТ ХИМИК (Павловский Посад)

В нашем Товариществе есть собственники участков № 119, 126 и 152, ведущие индивидуальное садоводство, которые еще в 2015 году посчитали, что члены СНТ должны создавать и поддерживать в рабочем состоянии имущество общего пользования, а сами они будут только потреблять и оплачивать именно ту услугу, которую они сочтут им необходима.

Одна из услуг – потребление электричества. Что проще – плати по счетчику. Кто будет оплачивать потери в трансформаторе и линиях электропередач, также уличное освещение, потребление насосной станции? По логике тех же садоводов – опять только члены СНТ. Но что-то ёкнуло, и собственники индивидуалы решили оплатить по 1000 р., в виде частичного взноса на обслуживание трансформатора. Так они с 2016 перешли на оплату в 1000 р. против принятых общим собранием участников Товарищества индивидуального взноса в 12000 р.

Это не могло продолжаться бесконечно, поскольку каждый год давал неосновательное обогащение этим гражданам. Правлением было принято решение о востребовании задолженности по взносам за 2017, 2018 и 2019 годы с должников в судебном порядке.

2015 и 2016 годы остались за сроком исковой давности и собственники участков №119, 126 и 152 неосновательно обогатились за счет членов СНТ.

После подачи искового заявления от СНТ «Химик» к собственнику участка №119 до судебного заседания были погашены все задолженности от собственников по участкам №119, 126 и 152 за 2017, 2018 и 2019 годы. Цель искового заявления достигнута. К судебному заседанию подано уточненное исковое заявление об уплате пени за просрочку платежей и судебных расходов с собственника участка №119. Однако, мировой судья вынес решение (читать решение) — Товариществу отказать в иске. Судья потребовал доказать, что ответчик что-то использовал, хотя в силу закона Товарищество делать это не обязано, поскольку обязательство возникает на основании решения общего собрания. На решение мирового судьи от СНТ подана апелляционная жалоба, которая принята судом, но заседание еще не назначено.

22 ноября 2021 года в Павлово-Посадский городской суд поступило исковое заявление от собственников-индивидуалов участков №119, 126 и 152 на то, что СНТ «Химик» неправомерно взыскивало с них платежи по взносам за 2017 и 2018 года, в связи с чем просят суд взыскать с ответчика (СНТ «Химик») неосновательное обогащение в виде уплаченных ими ранее платежей в СНТ «Химик» за указанные годы и компенсировать судебные затраты. Итого около 90 000р. В обосновании своих требований истцы заявили, что Товарищество ранее подало иск, воспользовавшихся юридической безграмотностью ответчика (уч.№119), а реально она ничего не должна платить, поскольку СНТ не обосновало, что собственник использовал имущество общего пользования, а тем более, она не должна его содержать.

17 декабря 2021 года суд (читать решение) отказал в удовлетворении исковых требований собственников участков №119, 126 и 152 к СНТ «Химик» о взыскании неосновательного обогащения в размере 24 000 рублей (уч.№119) и о взыскании неосновательного обогащения в размере 48 000 рублей (уч.№126 и 152), государственной пошлины в размере 2 360 рублей, расходов на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей.

*ФИО собственников участков №119, 126 и 152 указаны в судебных решениях.

ПРАВЛЕНИЕ