СНТ ХИМИК (Павловский Посад) — Страница 53 — садоводческое некоммерческое товарищество

Простая доверенность

Закон N 217-ФЗ не ограничивает граждан реализовывать возможность проведения общего собрания членов товарищества в форме «собрания уполномоченных» или иными словами общего собрания, на котором один член товарищества может представлять интересы другого члена (или нескольких членов) этого товарищества. Для этого необходимо каждому такому «уполномоченному» на собрании иметь доверенности от лиц, которых он представляет. В Законе отсутствуют положения об уполномоченных, он не устанавливает обязанности личного присутствия членов товарищества на общем собрании.

Любой член садоводческого товарищества вправе передать свои полномочия на основании простой письменной доверенности любому третьему лицу, которому он доверяет представлять свои интересы, определяя при этом круг вопросов, по которым он уполномочивает действовать своего представителя, а также срок действия его полномочий. Для того чтобы уполномочить своего представителя голосовать на общем собрании членов товарищества, необходимо написать или напечатать доверенность, а затем подписать её от руки.
При этом нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется и может осуществляться по желанию члена товарищества.

В соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса письменное полномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами, оформляется именно в виде доверенности.

Указанный подход позволяет самим принимать решение о лице, которое будет представлять Ваши интересы и либо самому представлять свои интересы, либо доверить это кому-то другому.

Образец доверенности можно скачать с сайта, заполнить и подписать.

Включение водопровода

В связи с ранней весной и раньше начаты работы по подготовке к запуску водопровода в СНТ.

Идет проверка работы запорной арматуры, соединений и стыков водопроводных труб, плановая замена вентилей и набивки.

28 марта 2020 года планируется предварительный запуск воды в магистраль. Необходимо учесть одно обстоятельство при эксплуатации скважины с 2020 года — лицензирование добычи недр. Правлением была подана повторная заявка на получение лицензии на основе старых документов на скважину. Результат ожидается не позднее 24 марта с.г.
В дальнейшем будет принято решение о работе водопроводной системы в СНТ.

Огнетушитель на даче

Уважаемые садоводы.

Правление СНТ ХИМИК напоминает вам о соблюдение норм противопожарной безопасности. Согласно статьи 15 Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2012 года №390 «О противопожарном режиме» собственниками индивидуальных жилых домов, в том числе жилых помещений в домах блокированной застройки, расположенных на территориях сельских поселений, в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее — территория садоводства или огородничества), к началу пожароопасного периода обеспечивается наличие на земельных участках, где расположены указанные жилые дома, емкости (бочки) с водой или огнетушителя.

Срок особого противопожарного режима в Московской области устанавливается по распоряжению Губернатора и, как правило, длится
с 29 апреля по 30 сентября, т.е. весь дачный сезон.
Правление рекомендует держать огнетушители так же в домах с печным отоплением. Место хранения огнетушителя следует располагать на видных местах вблизи от выходов из помещений на высоте не более 1,5 метра. Условия хранения и контроля зарядки огнетушителя согласно инструкции, прилагаемой к огнетушителю.

При проведение ремонтных и строительных работ с использованием открытого огня или сварки обязательно на месте работ иметь ведро с водой, огнезащитное одеяло (ткань асбестовую) или огнетушитель.

Лицензия на скважину в СНТ

1. Законодательство о недрах предусматривает добычу полезных ископаемых (в том числе подземных вод) исключительно на основании Лицензии.

При этом в 2016 году ч.3 ст. 51 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено следующее:

«Некоммерческие организации, созданные гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, вправе осуществлять добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения указанных некоммерческих организаций до 1 января 2020 года без получения лицензии на пользование недрами».

*при наличии существующих скважин для добычи подземных вод СНТ могут добывать подземные воды без оформления лицензии до 01 января 2020 года. После окончании этого срока действие «амнистии» заканчивается и все СНТ, не оформившие Лицензию на право пользования недрами, попадают в список нарушителей действующего законодательства РФ.

2. В Лицензии на право пользования недрами содержатся требования о необходимости проведения ряда специальных работ, которые обязательны для всех недропользователей, но

Закон Российской Федерации «О недрах» ст. 19.2 гласит:

«Садоводческое некоммерческое товарищество и (или) огородническое некоммерческое товарищество (далее для целей настоящей статьи — товарищество) имеют право осуществлять в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ.

Под использованием подземных вод для хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ для целей настоящего Закона понимается их использование товариществами и правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд в целях ведения садоводства или огородничества и создания для этого благоприятных условий, а также обеспечения освоения земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

Добыча подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ осуществляется без проведения геологического изучения недр, проведения государственной экспертизы запасов полезных ископаемых, геологической, экономической и экологической информации о предоставляемых в пользование участках недр, согласования и утверждения технических проектов и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, а также без представления доказательств того, что товарищества обладают или будут обладать квалифицированными специалистами, необходимыми финансовыми и техническими средствами для эффективного и безопасного проведения работ. Добыча подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ должна осуществляться с соблюдением правил охраны подземных водных объектов, а также основных требований по рациональному использованию и охране недр».

*для СНТ предоставлена упрощенная процедура получения разрешения на пользование недрами, исключающая проведение работ по геологическому изучению недр и утверждение технических проектов.

3. Законодательством предусмотрено освобождение от уплаты государственной пошлины за предоставление права пользования недрами (подземными водами) СНТ до 01 января 2020 года.

Федеральный закон от 07.03.2018 № 50-ФЗ

«Внести в пункт 1 статьи 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 30, ст. 3117; 2006, N 1, ст. 12; 2007, N 49, ст. 6071; 2008, N 52, ст. 6218, 6219; 2009, N 1, ст. 19; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6450; 2010, N 15, ст. 1737; N 19, ст. 2291; N 32, ст. 4298; N 40, ст. 4969; N 48, ст. 6247; 2011, N 1, ст. 7; N 30, ст. 4587; N 47, ст. 6608; 2012, N 49, ст. 6750; N 50, ст. 6958; 2013, N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4084; 2014, N 16, ст. 1835; N 26, ст. 3404; N 30, ст. 4222; N 45, ст. 6159; N 48, ст. 6662; 2015, N 27, ст. 3948; 2016, N 11, ст. 1480; N 49, ст. 6844, 6845, 6847, 7318, 7324; 2018, N 1, ст. 14) изменение, дополнив его подпунктом 18 следующего содержания:

«18) некоммерческие организации, созданные гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, — за предоставление лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод, используемых для целей хозяйственно-бытового водоснабжения указанных некоммерческих организаций»

Статья 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации

«От уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются:

18) некоммерческие организации, созданные гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, — за предоставление лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод, используемых для целей хозяйственно-бытового водоснабжения указанных некоммерческих организаций. (пп.18 введен Федеральным законом от 07.03.2018 № 50-ФЗ)».

*с 1 января 2020 года Федеральным законом от 07.03.2018 № 50-ФЗ подпункт 18 пункта 1 статьи 333.35 признается утратившим силу и все СНТ будут обязаны оплачивать в Государственный бюджет пошлину за предоставление Лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод.

4. За добычу подземных вод без Лицензии предусмотрена административная ответственность!!!

КоАП РФ Статья 7.3. «Пользование недрами без лицензии на пользование недрами либо с нарушением условий, предусмотренных лицензией на пользование недрами, и (или) требований утвержденных в установленном порядке технических проектов»,

«1. Пользование недрами без лицензии на пользование недрами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.5. настоящего Кодекса (в ред. ФЗ от 20.12.2017 № 414-ФЗ — см. текст предыдущей редакции) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от восьмисот тысяч до одного миллиона рублей«.

ДОБЫЧА ПОДЗЕМНЫХ ВОД БЕЗ ЛИЦЕНЗИИ ЗАПРЕЩЕНА И НАКАЗУЕМА!