РАСШИФРОВКА СТАТЕЙ
1. РАСХОДЫ на оплату труда:
1.1. Председатель Правления СНТ с окладом в 42 000 руб./без НДФЛ/ на руки. Размер оплаты рассчитан на основе объема затрачиваемого времени на управление и ведение дел в соответствии с Уставом СНТ и дополнительных действий, связанных с проверкой финансовой деятельности СНТ со стороны налоговых органов, а также потерей московской надбавки к пенсии. Начальный оклад утвержден решением общего собрания в 2022 году. Оклад с учетом индексирования за 2023 и 2024 годы. Помимо исполнения обязанностей, предусмотренных Уставом, Председатель Правления консультирует садоводов по всем вопросам, включая юридические и строительные вопросы, рассматривает заявления садоводов, при необходимости участвует в судебных процессах, выдает справки, работает с должниками, решает оперативные вопросы, осуществляет взаимодействие с контрагентами при выполнении работ, необходимых для реализации решений собрания. Взаимодействует и решает все возникающие проблемы (особенно земельные вопросы) с органами государственной власти, и контроля, включая прокуратуру, полицию. Контролирует процесс незаконного межевания участков с захватом земель общего пользования. При исполнении обязанностей Председатель использует личный автомобиль для поездок по делам СНТ.
1.2. Бухгалтерский учет в СНТ (услуга) средний в месяц 22 045 руб. (с налогом. 6% для самозанятых и 3.5% за услуги банка по переводу ФЛ). Размер оплаты за услуги по ведению бухгалтерского учета рассчитан на основе объема затрачиваемого времени с учетом объема хозяйственных операций в СНТ в год, а также ведения оперативного бухгалтерского учета в программе 1C Садовод. Кроме этого, функция бухгалтера СНТ обеспечивать ведение расчетного счета СНТ, кассовой книги, составлять отчеты СНТ (не прибегая к услугам бухгалтерских фирм) и сдавать все виды отчетов в органы ИФНС, ПФ, ФСС, Росстат. Также бухгалтер обеспечивает составление договоров подряда на выполнение работ, подготовку отчетов по выполнению сметы доходов и расходов, контроль ведения реестра в программе 1-С членов СНТ и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, ведет прием взносов в наличной форме в помещении Правления.
1.4. Помощник по хозяйству в СНТ. Специфика учета иностранных граждан накладывает и свои требования к налоговым отчислениям. Поощрение рабочего зависит от сезонности, т.к. меняется объем выполняемой работы по должностной инструкции. На руки получит 30 000 р. и 15 000 р. (зима/лето). В смете указана средняя зарплата в месяц за год.
2. РАСХОДЫ на содержание территории.
2.1. Чистка снега осуществлялась по центральным дорогам — 1,2 и 3 улицы плюс дорога к колодцу и 106 участку, дорога к уч.113 и проезды от леса, с оплатой в сезон 2024 года по 9 500 р. В сезоне 2023 чистка проводилась 10 раз. В смету заложено 10 000 р.
2.2. Обслуживание шлагбаума предполагает периодический контроль работы узлов и схем, смазывание трущихся частей и мелкий ремонт без учета запчастей. Тариф сим-карты оператора входит в данную статью расходов.
2.3. Уборка мусора на контейнерной площадке. Подготовка к отгрузке контейнера, уборка мусора. Поддержание чистоты.
2.4. Вывоз ТБО по договору. В отчетный период 2024 было вывезено 30 контейнеров, а в сезон 2021 вывезено 36 контейнеров. Стоимость по вывозу ТБО от ООО «Хартия» по договору в сезон составила 8409 р. за 8 м3 контейнер. В смете учтена инфляция на услуги.
2.5.-2.8. Оплата электроэнергии объектов общего пользования: — на освещение улиц, водокачку, сторожку и комнату правления, а так же потери во внешних и внутренних сетях. Расчет по затратам за прошедший период 2024 года сделан на основе оплаты показаний счетчика на освещение территории СНТ.
2.9. Обслуживание водопровода. Сезонное включение и выключение насосной станции с проверкой технического состояния после зимнего периода. Чистка фильтров, Установка хомутов, устранение негерметичности трубных соединений и мелкий ремонт, проверка гидрантов, продувка линий на зиму с учетом стоимости аренды компрессора. Плановая замена и ремонт задвижек. Обмуровка труб. Покупка гаечных ключей.
2.10. Снятие показаний счетчиков учета электроэнергии и расхода воды на насосной станции скважины. По решению общего собрания данная услуга 2 500 р. Предполагается снимать показания ежемесячно. Снятие показаний проводится 25 числа расчетного месяца, а оплата за потребленную электроэнергию садоводами до 10 числа следующего месяца за расчетным. До 15 числа СНТ оплачивает в Мосэнерго по общему счетчику за потребленную электроэнергию всем Товариществом. До 30 числа информация о стоимости потребленной электроэнергии садоводами публикуется на сайте, а в сезон предполагается и в личном кабинете садовода программы 1С, с возможностью получения квитанций на оплату онлайн.
2.11. Обслуживание дорог ЗОП. Предполагается поддержание дорог в исправном состоянии.
2.12. Обслуживание электрохозяйства по договору. Вызов электрика на выполнение работ по тарифу 3 000 р. без учета материала. Расходный материал списывается на хозяйственные затраты или по акту выполненных работ электриком.
2.13. Покос травы на землях общего пользования, не граничащих с участками, площадка у насосной станции и напорной емкости, вокруг трансформатора электроснабжения, а также обрезка веток деревьев и кустарников, растущих вдоль дорог. Земли общего пользования предназначены для прохода и проезда. Посадка кустарника, деревьев, складирование мусора на этих землях запрещено.
2.14. Профилактический ремонт площадки для отдыха и выполнение плановых работ по поддержанию в исправном состоянии.
РАСХОДЫ ОБЩЕХОЗЯЙСТВЕННЫЕ
3.1. Услуги банка. Согласно тарифу банка по договору обслуживания.
3.2. Абонентская плата за телефон сторожки. Согласно тарифу оператора связи.
3.3. Покупка картриджа Расходный материал для принтеров.
3.4. 1С Садовод. Программа для садоводческих организаций. Облачное хранение данных. Работа через интернет с любого рабочего места. Отсутствует привязка к компьютеру. Два пользователя одновременно. Мобильное приложение «Руководитель» и «Личный кабинет садовода». Годовая подписка с отправкой электронных отчетов в фонды и налоговую, согласно Федерального закона от 28 ноября 2018 г. № 444-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон «О бухгалтерском учете».
3.5. Сайт СНТ Поддержка со стороны АО РСИЦ доменного имени, хостинга и сертификат защиты SSL.
3.6. Канцелярские товары для работы офиса Товарищества по ведению делопроизводства
3.7. Почтовые услуги при отправки заказной корреспонденции.
3.8. Хозяйственные расходы. Закупка хозяйственных товаров, средств защиты и инвентаря. Мелкие ремонтные работы по территории.
3.9. Интернет-Тариф от МКС нет.
3.10. Администрирование и поддержка сайта. Публикация контента. Обновление и добавление модулей. Рассылки. Почтовый сервер официальной почты СНТ. Финансовые документы и отчеты по хостингу.
3.11. Обслуживание сторожки. Закупка дров, заправка газовых баллонов. Бензин для генератора. Уборка помещения правления.
3.12. Компенсация затрат на бензин и амортизация личного транспорта при выполнении административной и курьерской работы. При исполнении обязанностей Председатель использует личный автомобиль для поездок по делам СНТ. В среднем по подсчетам на бензин уходит более 1500 руб/мес. Также целесообразно учитывать расходы на амортизацию автомобиля, которые в среднем по рынку составляют более 1000 руб/мес.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
4.1. Оплата земельного налога на общественные земли. Рассчитывается ИФНС ежегодно, согласно справке о кадастровой стоимости общественных земель и коэффициента налога.
ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ
6,2. Проверка межевания на территории /ЗОП участки/. Определение точек выноса границ, в зависимости от поставленных задач; установка забора СНТ или самозахват земель общего пользования. Аудит ЗОП.
6,3. Замена части забора вдоль леса на новых участках. Установка 80 метров нового ограждения на сетки рабица 2.5-3 мм высотой 1.5 метра
Примечание. Взносы рассчитаны на 158 участков при общем количестве 159. Уч. №155 бесхозный.
.
