Губернатором Московской области установлен особый противопожарный режим с 11 апреля по 15 ноября 2022 года
(Постановление правительства московской области от 18.03.2022 №250/10 О подготовке к пожароопасному сезону на территории Московской области в 2022 году)
В указанный период на землях сельскохозяйственного назначения (включая садовые участки) использование открытого огня ЗАПРЕЩЕНО, не зависимо где происходит горение.
(Пункт 9 Приложения №4 (обязательное) Постановления правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 14 79 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»)
В прошлом году на общем собрании было принято решение о переходе на индивидуальные договора садоводов с ПАО «Мосэнергосбыт». В связи с этим внесены дополнения в «Регламент подключения, использования и оплаты электроэнергии в СНТ «ХИМИК»» (проект 2022)
Основные изменения в проекте Регламента выделены желтым фоном. В проекте конкретизирована выделенная мощность на каждый садовый участок (5 кВт), согласно полученных документов из МОЭСК и ПАО «Мосэнергосбыт», рассчитанные по коэффициенту одновременного использования для 160 участков.
Также подробно указан регламент получения технических условий и акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
Документ подготовлен для утверждения на очередном общем собрании членов СНТ «Химик»
«В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение подается в сетевую организацию в соответствии с предусмотренным настоящими Правилами общим порядком технологического присоединения с учетом особенностей, установленных в зависимости от мощности присоединяемых устройств.» (п.8.5 Постановления Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861)
Во исполнение решения Правления от 05 апреля 2022 года должникам по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее — плата за пользование и содержание) в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (п.3 ст.5 №217-ФЗ) отправлены уведомления.
Должникам по участкам № 17, 61, 91 и 131 уже могут получить оригиналы уведомлений на почте.
Уведомление садоводу участка №17.
УВЕДОМЛЕНИЕ№ Э-004/2022 о введение ограничения режима потребления электрической энергии Уважаемая (ФИО садовода)! В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате электрической энергии, потребленной участком №017 в СНТ «Химик», у Вас образовалась задолженность 17 647 (Семнадцать тысяч шестьсот сорок семь) рубль. Показания счетчика учета и последний день оплаты — 64151 кВт/ч на 25.01.2022 Показания счетчика учета на 25.03.2022 (кВт/ч) 65115 Уведомляем Вас о необходимости погашения задолженности по оплате электрической энергии в срок до 02 мая 2022 года. В противном случае, на основании решения Комиссии по электроснабжения в СНТ и «Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, у Вас возникает обязанность ввести самостоятельно полное ограничение режима потребления электрической энергии (мощности) до 12.00 дня введения ограничения. Независимо от выполнения Вами действий по самостоятельному ограничению режима потребления такое ограничение будет произведено03 мая 2022 года. К указанному сроку Вы обязаны принять меры к безаварийному прекращению использования электроприборов и сохранности оборудования в связи с прекращением подачи электроэнергии. Возобновление подачи электрической энергии будет осуществлено только после погашения указанной суммы задолженности за электрическую энергию в полном объеме. Кроме того, Вы будете обязаны компенсировать расходы на оплату действий, связанных с введением ограничения и последующим возобновлением подачи электрической энергии в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей.
Уведомление садоводу участка №131.
УВЕДОМЛЕНИЕ №Э-001/2022 Уважаемый (ФИО садовода)! Настоящим, уведомляем Вас, что сумма вашей задолженности по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования СНТ «Химик», текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общегопользования, расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом, как собственника участков № 131, по состоянию на 31 марта 2022 года составляет: За 2020 г. — задолженность 12 000 руб. (срок оплаты до 26.09.2021) За 2021 г. — задолженность 16 000 руб. (срок оплаты до 26.09.2021) Задолженность за потребленную электроэнергию (последний платеж 01.09.2021) составляет – 19 796,08 руб. Итого задолженность по оплате – 47 796,08 рублей. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Химик» №02/2021 от 26.06.2021года /протокол на сайте Товарищества/ утверждена индивидуальная плата садовода на 2020 и 2021 финансовый год в размере 12 000 руб. и 16 000 руб., соответственно. Руководствуясь п.3 ст.5 №217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства» и п.8.4 Устава СНТ «Химик», утвержденного общим собранием членов СНТ №01/2021 от 22.05.2021, лица, ведущие садоводство без участия в СНТ обязаны вносить индивидуальную плату единовременно в трехмесячный срок с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов, т.е. до 26.09.2021 года. Согласно ст.81 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» и ст.5.5 «Регламента по электроснабжению» в СНТ «Химик», утвержденного общим собранием членов СНТ «Химик» протокол № 02/2021 от 26 июня 2021 г. «Расчетный период для возмещения стоимости Потребителем потребленной электроэнергии устанавливается в один календарный месяц. Возмещение производится по тарифу, действующему на момент оплаты до 10-го числа месяца, следующего за расчетным». На электронный почтовый ящик, указанный Вами для реестра в СНТ, 30.09.2022 и 10.11.2022 была отправлена долговая квитанция. Правление СНТ «Химик» в очередной раз просит Вас полностью погасить имеющуюся задолженность в течение 10 календарных дней, со дня получения данного требования в ваш адрес. В случае неуплаты Вами вышеуказанной суммы Правление СНТ будет вынуждено инициировать взыскание задолженности в судебном порядке и провести полное ограничение подачи электроэнергии на принадлежащий Вам участок. На основании «Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, у Вас возникает обязанность ввести самостоятельно полное ограничение режима потребления электрической энергии (мощности) к 12.00 дня введения ограничения. Независимо от выполнения Вами действий по самостоятельному ограничению режима потребления такое ограничение будет произведено03 мая 2022 года. К указанному сроку Вы обязаны принять меры к безаварийному прекращению использования электроприборов и сохранности оборудования в связи с прекращением подачи электроэнергии. Возобновление подачи электрической энергии будет осуществлено только после погашения указанной суммы задолженности в полном объеме. Кроме того, Вы будете обязаны компенсировать расходы на оплату действий, связанных с введением ограничения и последующим возобновлением подачи электрической энергии в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей. Погасить задолженность Вы можете в любом отделение банка. Для решения спорных вопросов Вам необходимо связаться с председателем СНТ по тел. +7 915 401 55 05, по финансовым вопросам с кассиром СНТ по тел. +7 916 806 56 96 Данное уведомление будет продублировано на Ваш электронный почтовый адрес, согласно требованиям «Регламента подключения, использования и оплаты электроэнергии в СНТ «ХИМИК»», утвержденного решением общего собрания (протокол № 02/2021 от 26.06.2021 г.
Уведомление садоводам участков №61 и 91. Уважаемый (ФИО садовода)! Настоящим, уведомляем Вас, что сумма вашей задолженности по оплате заприобретение, создание, содержание имущества общего пользования СНТ «Химик», текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом, как собственника участков № 61, по состоянию на 31 марта 2022 года составляет: За 2018 г. – задолженность 12 000 руб. (срок оплаты до 31.12.2018) За 2019 г. – задолженность 12 000 руб. (срок оплаты до 31.12.2019) За 2020 г. — задолженность 12 000 руб. (срок оплаты до 26.09.2021) За 2021 г. — задолженность 16 000 руб. (срок оплаты до 26.09.2021) Итого задолженность по оплате — 52 000 рублей. В соответствии с решениями общего собрания членов СНТ 2018 и 2019 гг., №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», №217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства», лица, ведущие садоводство без членства в СНТ, за содержание и ремонт имущества общего пользования СНТ обязаны вносить плату в размерах и в сроки, установленные общим собранием садоводов для членов СНТ или переходными положениями ст. 54 217-ФЗ. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Химик» №02/2021 от 26.06.2021года /протокол на сайте Товарищества/ утверждена индивидуальная плата садовода на 2020 и 2021 финансовый год в размере 12 000 руб. и 16 000 руб., соответственно. Руководствуясь п.3 ст.5 №217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства» и п.8.4 Устава СНТ «Химик», утвержденного общим собранием членов СНТ №01/2021 от 22.05.2021, лица, ведущие садоводство без участия в СНТ обязаны вносить индивидуальную плату единовременно в трехмесячный срок с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов, т.е. до 26.09.2021 года. Правление СНТ «Химик» просит Вас полностью погасить имеющуюся задолженность в течение 10 календарных дней, со дня получения данного требования. В случае неуплаты Вами вышеуказанных суммы Правление СНТ будет вынуждено инициировать взыскание задолженности в судебном порядке, а также провести полное ограничение подачи электроэнергии на принадлежащий Вам участок. Независимо от выполнения Вами действий по самостоятельному ограничению режима потребления такое ограничение будет произведено03 мая 2022 года. К указанному сроку Вы обязаны принять меры к безаварийному прекращению использования электроприборов и сохранности оборудования в связи с прекращением подачи электроэнергии. Возобновление подачи электрической энергии будет осуществлено только после погашения указанной суммы задолженности в полном объеме. Кроме того, Вы будете обязаны компенсировать расходы на оплату действий, связанных с введением ограничения и последующим возобновлением подачи электрической энергии в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей.
*Вся информация, размещаемая на информационном стенде при въезде на территорию Товарищества, а также на официальном сайте Товарищества, считается надлежащим образом доведенной до сведения всех садоводов (ст.12.10) ПОЛОЖЕНИЕ «О порядке пользования садовыми участками и общим имуществом садоводческого некоммерческого товарищества «ХИМИК»»
Сколько уже сказано, что все, что расположено за территорией границ СНТ принадлежит Лесничеству. Садоводы продолжают выносить отходы садоводческой деятельности и мусор за территорию СНТ, что является грубым нарушением Лесного кодекса и подпадает под КоАП.
Собственникам участков №102 и 104, напротив которых находятся кучи, решением Правления от 05.04.2022 года отправлены уведомления.
УВЕДОМЛЕНИЕ №З-001/2022
Уважаемая (ФИО садовода)!
Настоящим, уведомляем Вас, что напротив Вашего участка на территории лесничества образовалась куча из отходов садоводческой деятельности. Правилами благоустройства г/о Павловский Посад прилегающая территория благоустройства определена в расстояние 30 метров от границ Товарищества и за нарушение правил санитарной безопасности в лесах влечет наложение штрафа, как на юридическое лицо, так и физическое (ст.8.31 КоАП РФ).
О недопустимости организации свалки из отходов садоводческой деятельности за пределами собственного садового участка собственники были предупреждены на общем собрании членов СНТ «Химик» уже неоднократно. Скошенная трава или срезанные ветки яблони или выкорчеванный куст смородины или остатки старого забора или ржавая бочка — такой же вид отходов, как и прочие, и по правилам закона «Об отходах производства и потребления» №89-ФЗ заниматься такими отходами должны специализированные организации по договорам с собственниками участков.
Решением Правления СНТ «Химик», протокол №05 от 05.04.2022, рекомендуемВам в срок до 01.06.2022 собственными силами провести уборку отходов садоводства с территории лесничества напротив садового участка, а также ремонт оторванной части сетчатого ограждения в заборе. В случае наложения административного штрафа в адрес Товарищества, Правление оставляет за собой право на взыскание в порядке регресса на возмещение ущерба вместо виновника.
