Уважаемые садоводы!
Предложенный на утверждение заочным голосованием общему собранию членов СНТ проект Положения «О порядке пользования садовыми участками и общим имуществом садоводческого некоммерческого товарищества «ХИМИК»» уже вторая редакция, выполнена с учетом замечаний инициативной группы садоводов. Садоводы индивидуалы (не члены СНТ), собственники участков, 119, 126, 131, 152, член СНТ уч.151 и представитель собственника участка 137, провели огромную работу над замечаниями по проекту предыдущей редакции Правил. Себя они причислили к большинству садоводов, так и расписались в пояснительной записке. Подтверждений данный факт не нашел.
На собраниях 22 мая и 26 июня 2021 года этот документ вызвал бурные обсуждения. Инициаторы обсуждений никак не могли согласиться с покосом травы высотой более 20 см (п.67 Правил пожарной безопасности в РФ и Правила благоустройства района), розжигом костров на территории участка ближе 25 метров от строений (Противопожарный режим в РФ), требованиями к ремонту забора и его внешнему виду, порядком востребования убытков и ответственностью перед Товариществом за нанесенный ущерб садоводом.
Именно поэтому, Председатель Товарищества на общем собрании членов Товарищества 26.06.2021 сделал предложение инициативной группе, в течение двух месяцев доработать свои замечания к проекту и обосновать вносимые изменения. Первая часть ими выполнена, изменения внесены, с учетом выше сказанного. Обоснований как не было, так и нет.
Правлением внимательно изучен документ, поступившей от инициативной группы. Редакция 3.5. Видна проделанная работа. Правила были полностью переформатированы под управление деятельностью правления. Напоминаем «разработчикам», что готовить регламентирующие документы и выносить их на обсуждение общего собрания – это полномочия Правления (п.7 ст.18 №217-ФЗ), а не инициативной группы. Ваши замечания, в которых прослеживается актуальность вносимых изменений, учтены. Спорные параграфы из Правил убраны. Допуск комиссий органов местного самоуправления на участок и распределение мощности подачи электроэнергии, например. Но. В большинстве изменения в проекте Правил от инициативной группы проведены без учета связи с действующим Уставом СНТ «Химик» и Регламентом по электроснабжению.
В Уставе строго установлен срок внесения взносов – инициаторы продлевают этот срок в своих Правилах. И тут же, строкой ниже, пишут, что взносы надо вносить в срок.
Редакция Правил использования участков и общего имущества в предоставленной редакции на утверждение общим собранием полностью согласована с федеральным законодательством, Уставом Товарищества и внутренними регламентирующими документами, а также Земельным законодательством, Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки г/о Павловский Посад, Правилами благоустройства муниципального образования, Сводом правил застройки садовых товариществ и пр.
ПРАВЛЕНИЕ