СНТ ХИМИК (Павловский Посад)

Нормами, содержащимися в Федеральном законе от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» далее – Закон № 307-ФЗ), предусмотрено установление Правительством Российской Федерации признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.

Соблюдение требований законодательства Российской Федерации, связанных с использованием земельных участков, в соответствии с положениями статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 3 Положения ‎о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, является предметом федерального государственного земельного контроля (надзора), осуществляемого Росреестром.

Признаки неиспользования станут основой дополнительной защиты граждан, использующих земельные участки, и позволят обеспечить проведение мероприятий, направленных на их использование в соответствии с установленным целевым назначением и видом разрешенного использования.

Учитывая, что признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, подлежат применению органом, осуществляющим федеральный государственный земельный контроль (надзор), соответствующие положения будут многократно применяться широким кругом лиц. В этой связи устанавливающий такие признаки акт подготовлен в форме проекта постановления Правительства Российской Федерации.

Предусмотренные проектом постановления признаки также позволят сделать вывод о неиспользовании земельного участка, который должен вовлекаться ‎в хозяйственный оборот, и будут применяться при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля.

Срок вступления в силу положений, предусмотренных проектом постановления, с 1 марта 2025 г. обусловлены сроком вступления в силу положений Закона № 307-ФЗ.

Ознакомиться с проектом постановления.

Нормами, содержащимися в Федеральном законе от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 307-ФЗ), предусмотрено установление Правительством Российской Федерации перечня мероприятий по освоению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.

Для использования земельных участков по целевому назначению
‎и в соответствии с видом разрешенного использования может потребоваться проведение мероприятий, по приведению таких земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Такие мероприятия согласно положениям Закона № 307-ФЗ должны быть проведены в течение трех лет со дня приобретения прав на земельный участок.

Проектом постановления (прим. сегодня идет публичное обсуждение) предлагается отнести к мероприятиям по освоению земельных участков в том числе их осушение, увлажнение, освобождение от сорной и иной растительности, отходов, предметов, препятствующих целевому использованию земельных участков.

Перечень мероприятий охватывает весь комплекс мер, принятие которых может потребоваться в рамках освоения земельных участков.

Учитывая, что перечень мероприятий определяет состав мер, выполнение которых необходимо для приведения земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, фактически содержит нормы права, регулирующие общественные отношения, соответствующие положения будут многократно применяться широким кругом лиц. В этой связи устанавливающий перечень таких мероприятий акт подготовлен в форме проекта постановления Правительства Российской Федерации.

Срок вступления в силу положений, предусмотренных проектом постановления с 1 марта 2025 г. обусловлены сроком вступления в силу положений Закона № 307-ФЗ.

Ознакомиться с проектом постановления.