Нормами, содержащимися в Федеральном законе от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» далее – Закон № 307-ФЗ), предусмотрено установление Правительством Российской Федерации признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.
Соблюдение требований законодательства Российской Федерации, связанных с использованием земельных участков, в соответствии с положениями статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 3 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, является предметом федерального государственного земельного контроля (надзора), осуществляемого Росреестром.
Признаки неиспользования станут основой дополнительной защиты граждан, использующих земельные участки, и позволят обеспечить проведение мероприятий, направленных на их использование в соответствии с установленным целевым назначением и видом разрешенного использования.
Учитывая, что признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, подлежат применению органом, осуществляющим федеральный государственный земельный контроль (надзор), соответствующие положения будут многократно применяться широким кругом лиц. В этой связи устанавливающий такие признаки акт подготовлен в форме проекта постановления Правительства Российской Федерации.
Предусмотренные проектом постановления признаки также позволят сделать вывод о неиспользовании земельного участка, который должен вовлекаться в хозяйственный оборот, и будут применяться при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля.
Срок вступления в силу положений, предусмотренных проектом постановления, с 1 марта 2025 г. обусловлены сроком вступления в силу положений Закона № 307-ФЗ.
Ознакомиться с проектом постановления.
