Не долго думал над ответом правления собственник участка 126 (здесь начало) и приступил к выполнению поставленной задачи. Строить забор своего участка по болоту.
Первое, необходимо обеспечить проход на болото, а для этого можно и снести ворота, являющиеся собственностью товарищества. А, не мое … И завести «строительный материал», запасенный годами на участках.
Поддоны и пеноблоки являются отходами строительного производства и относятся к 4 классу опасности, а это значит, должны утилизироваться специальной лицензированной организацией на полигоне или идти в переработку. Необходимо учесть, что водораздел болота, расположенного на землях товарищества, является неотъемлемой частью охраняемой зоны памятника природы областного значения «Переходное болото в кв.1-3 Большедворского лесничества» и утилизация строительного мусора под большим вопросом. Да ладно, не об этом.
Строить, так строить основательно. Вдоль забора проходит дренажная канава и в ней по проекту водоснабжения проложена труба к 126 и 127 участкам. Трубу по сути сгноили, т.к. собственники участков ее не обслуживали и ее заглушили. Позже с нее исчезли несколько хомутов. В общем трубе требовалась замена и она была вырезана, для подготовки места (чистка траншеи) под установку новой трубы. Собственник участка 126 очень возмущался, что удаляют его трубу. Но обещание председателя восстановить ее в прежнем статусе, а то еще и в пластике, успокоили.
Однако, у нас стройка. Канава, по которой стекает основной поток талых вод из леса, является проблемой. Забор на участке собственника как наклонился 10 лет назад (когда он купил участок), так он его и не может выпрямить, как не старался подпирать его «костылями» из пачек листов шифера.
Для ликвидации канавы, по назначение ближе к водоотводной, были заготовлены стволы деревьев, которые и пошли в канаву под плотную трамбовку.
Верх строительной технологии. Отходы минерального утеплителя, также относящиеся к 4 классу опасности. Сверху присыпка перегноем листвы 10 летней давности с участка. Потом ковровое покрытие, а для прочности и ограничения проезжей части вновь строительный мусор.
С дорогой не было проблем с самого первого дня освоения участков. Если что, так исправляли самостоятельно. Вот так было до преобразований.
Вот что имеем после самоуправства собственника 126 участка на землях общего пользования, являющихся собственностью СНТ «Химик» и защищённых ст. 35 Конституции, наравне с любой иной собственностью (так мне сказал собственник 119 участка). 127 участок до сих пор «чавкает» по земле, а вторичный щебень на дороге мокрый.
Вспомним отсутствие дренажей в районе 112-98-125-126 участков. Собственники 112-98 качают насосами воду после хорошего дождя, не убирая насосы с весны. Вода стекает в болото частично через дорогу.
В ФЭО 2026 года внесены статьи затрат на приведение в порядок участка дороги (земель общего пользования) в районе 126-128 участков, восстановление водоснабжения и уборку строительного мусора.
Статья 6.4 уборки мусора, в том числе и из болота
Статья 6.1 восстановления водоснабжения и водоотведения.
Статья 2.11 ремонта дороги до болота в проездах от леса.
Вопрос обустройства дороги в болото (также и во втором проезде) не вынесен на повестку ОС, т.к. требует проработки и уточнения финансовых вложений на прокладку полотна по метровой глубине заболоченной части и в необходимости проведения указанных работ, если на это будут рекомендации собрания.
*материал публикуется по решению правления к общему собранию садоводов
Продолжение следует …