Рубрика: Законодательство

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года и распространении ее действия на участки под индивидуальное жилищное строительство.

Дачная амнистия представляет собой действие упрощенного порядка оформления прав на индивидуальные жилые и садовые дома, которое должно было закончиться в марте 2021 года. После этого владельцы участков должны были бы уведомлять уполномоченный орган местного самоуправления о начале и завершении строительства для принятия решения о согласовании параметров дома.

Законопроектом дачная амнистия продлевается на пять лет, и оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок на основании технического плана и декларации. Его составляет правообладатель объекта недвижимости.

Отмечается, что наличие уведомлений о планируемом строительстве и его окончании не требуется. Также можно будет применять упрощенный порядок регистрации прав на жилой или садовый дом на земельном участке, которые предназначены не только для садоводства, но для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Дачная амнистия поможет  оформить право собственности на имущество с минимумом документов.

09.11.2020 Президент России Владимир Путин подписал закон об определении в уставе садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (СНТ) конкретного дня проведения общего собрания их членов.

Документ предоставляет членам СНТ право определять в уставе товарищества конкретный день, время, место проведения и повестку ежегодного очередного общего собрания. Это позволит экономить общие расходы товарищества и направлять их на другие полезные цели.
Многие садоводы и огородники – пожилые люди, которые не умеют пользоваться компьютером и не имеют электронного адреса, поэтому товарищества вынуждены направлять информацию о собрании почтой письмом с уведомлением.

Если по закону в уставе садоводческих и огороднических товариществ можно будет вписать конкретный день общего собрания, то трат на почту удастся избежать. Средства получится потратить на нужды объединения. При этом люди смогут за год подстроить свой график так, чтобы присутствовать на мероприятии. Высокая явка позволит оперативно решать насущные проблемы.

С 11 августа 2020 г вступил в силу Федеральный Закон №307-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный Закон №217-ФЗ ст. 17 п. 22

«При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.»

Во исполнение решений общего собрания членов товарищества и требований 217-ФЗ,
05 октября 2019 года Правлением инициирована процедура возвращения долгов по взносам и оплате с собственников садовых участков СНТ «Химик» за 2017, 2018 и 2019 год в судебном порядке с 15 участков.

№ уч.	Собственник	Сумма долга
15	П* Т.Е.	36 000 руб.
65	М*С.С.	36 000 руб.
72	В* А.Ю.	36 000 руб.
83	Л* Т.Н.	36 000 руб.
89	М* И.В.	36 000 руб.
95	Г* А.А.	36 000 руб.
119	С* Е.Н.	36 000 руб.
126	С* К.С.	36 000 руб.
152	С* К.С.	36 000 руб.
158	С* В.М.	36 000 руб.

Итого с 15 участков задолженность – 540 000 руб. (!)
В результате претензионной работы 5 должников погасили задолженность.

Правление СНТ «Химик» в очередной раз просит указанных выше собственников участков погасить имеющуюся задолженность в до судебном порядке.

Для решения спорных вопросов Вам необходимо связаться
с председателем СНТ по тел. +7 915 401 55 05,
по финансовым вопросам с кассиром СНТ по тел. +7 916 806 56 96 или написать заявление в Правление, выслав его ксерокопию на электронную почту himik@himiksnt.ru

I Погасить долг — скачать бланк извещения, заполнить его и оплатить в любом отделение банка или через банковские приложения для электронных и мобильных устройств.

Основания для взыскания долга.
— Решения общего собрания от 2017, 2018 и 2019 годов.
— №217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства»

Статья 18. Правление товарищества

7. К полномочиям правления товарищества относятся:

12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 * настоящего Федерального закона, в судебном порядке

*_ ст.5.3 Лица, указанные в части 1 (прим. – собственники, без членства в СНТ) настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Статья 11. Права и обязанности члена товарищества

6. Член товарищества обязан:

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

Опубликовано 23.10.2019