Рубрика: Законодательство

В 2019 году Правлением, на основании решения общего собрания членов Товарищества, принято решение о взыскание задолженности по членским взносам и платежам с садоводов в судебном порядке.

На предварительном этапе были проанализированы должники и сроки платежей в 2017-2018 гг.
15, 32, 65, 72, 73, 75, 83, 89, 93, 95, 119, 126, 133, 146, 152, 158 — собственники участков были признаны должниками. В результате претензионной работы часть из них погасили просроченные платежи.

В дальнейшем, Правление по данным из бухгалтерии, с учетом еще и 2019 года, определили десяток должников, которым были высланы уведомления с требованием погасить задолженность или СНТ будут поданы иски в суд.
Перечень участков — 15, 65, 72, 83, 89, 95, 119, 126, 152 и 158 были определены для дальнейшей работы в судебном порядке.

Таблица должников в СНТ за 2017-2019 годы на 25.02.2021 с вынесенными судебными приказами и исками в судах и не погашенными задолженностями.

№/взнос	2017.ч	2017.ц	2018.ч	2018.ц	2019.ч	2019.ц
7
12			8000	4000	8000	4000
15			8000	4000	8000	4000
16					8000	4000
40				4000		2000
61					8000	4000
65			8000	4000	8000	4000
72	8000	4000	8000	4000	8000	4000
75	8000	4000	8000	4000	8000	4000
83	8000	4000	8000	4000	8000	4000
89	8000	4000	8000	4000	8000	4000
95	8000	4000	8000	4000	8000	4000
99						4000
117
133
137
155			8000	4000	8000	4000
158
итого	40000	20000	72000	40000	88000	50000
всего						310 000 р.

Согласно Акта ревизионной комиссии на 01.06.2019 года задолженность по членским взносам составляла 522 500 р., а по целевым — 254 000 р.
Всего — 776 500 р.
Востребовано — 466 500 р.*

*уточненные данные на 20.05.2021

Правление СНТ ХИМИК

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года и распространении ее действия на участки под индивидуальное жилищное строительство.

Дачная амнистия представляет собой действие упрощенного порядка оформления прав на индивидуальные жилые и садовые дома, которое должно было закончиться в марте 2021 года. После этого владельцы участков должны были бы уведомлять уполномоченный орган местного самоуправления о начале и завершении строительства для принятия решения о согласовании параметров дома.

Законопроектом дачная амнистия продлевается на пять лет, и оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок на основании технического плана и декларации. Его составляет правообладатель объекта недвижимости.

Отмечается, что наличие уведомлений о планируемом строительстве и его окончании не требуется. Также можно будет применять упрощенный порядок регистрации прав на жилой или садовый дом на земельном участке, которые предназначены не только для садоводства, но для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Дачная амнистия поможет  оформить право собственности на имущество с минимумом документов.

09.11.2020 Президент России Владимир Путин подписал закон об определении в уставе садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (СНТ) конкретного дня проведения общего собрания их членов.

Документ предоставляет членам СНТ право определять в уставе товарищества конкретный день, время, место проведения и повестку ежегодного очередного общего собрания. Это позволит экономить общие расходы товарищества и направлять их на другие полезные цели.
Многие садоводы и огородники – пожилые люди, которые не умеют пользоваться компьютером и не имеют электронного адреса, поэтому товарищества вынуждены направлять информацию о собрании почтой письмом с уведомлением.

Если по закону в уставе садоводческих и огороднических товариществ можно будет вписать конкретный день общего собрания, то трат на почту удастся избежать. Средства получится потратить на нужды объединения. При этом люди смогут за год подстроить свой график так, чтобы присутствовать на мероприятии. Высокая явка позволит оперативно решать насущные проблемы.

С 11 августа 2020 г вступил в силу Федеральный Закон №307-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный Закон №217-ФЗ ст. 17 п. 22

«При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.»